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購屋貸款計劃（借大糧）的申請資格及申請程序核對表
（公務員事務局通告第8/93號）
基本資格及須知：
•本地人員
（一）在一九九○年十月一日前加入政府；
（二）最少有十年長俸服務年資，及
（三）並非按合約條款受僱，亦非在退休後按合約僱用制重行受聘。
•海外人員 ─ 與本地人員相同
限制條件：
▲適用於一般貸款人：
※必須放棄其他公務員房屋福利，包括部門宿舍；
※只可用貸款購買在香港的住宅物業；
※必須居住於用該貸款購置的物業內；
※不得將物業出租或從中取利。
▲ 適用於年滿四十五歲或已屆可退休年齡十年內的貸款人：（以遞交正式申請書日期計算）
※可保留部門宿舍最長十年，但再無資格享受其他公務員房屋福利；
※可用貸款購買香港或海外的住宅物業；
※可不須居於用該貸款購買的物業內；
※如購買的是香港物業，不可將其出租，但海外物業不受此限。
貸款額不應超過：
（一）假設人員在提出貸款的初步申請當日退休，該人員可賺取的最高折算退休酬金金額；或
（二）物業價格（包括印花稅及法律費用）；或
（三）（上述第二項）與抵押物業所得的按揭貸款的差價；或
（四）現有按揭的未償還餘額，以較少者為準。
退休金的計算方法
（一）新退休金計劃：
年薪 x 服務月數 x 146／(75 x 2)
（二）舊退休金制度：
年薪 x 服務月數 x 14 ／(600 x 4)
人員可選擇：
（一）最多分十年，每月分期以金額相同的供款攤還本金和利息；或
（二）按月分期償還貸款的利息，並在離職時須要一筆過償還所有本金。
轉換物業：
人員可申請批准轉換物業，並利用未清繳的貸款購置另一間物業。
〔有關本期內容的查詢，請致電2804-1430（盧先生）或2804-1419（趙先生）。〕
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